1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市北区
30.8万円/㎡
前年比+0.6%
京都北山スカイハイツA棟
京都府京都市北区鷹峯土天井町
/ 北大路駅 徒歩37分
1978年築 / 6階建 / 121戸 / RC造
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2階 / 64.31㎡の場合
相場
1,894万円
29.4万円/㎡
996
1,595
2,193
2,792
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,193万円
24.8万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
京都北山スカイハイツA棟
1,790万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 64.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,080万円 | 15.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,090万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,190万円 | 35.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 25.0万円 | 1階 | 63.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,580万円 | 20.4万円 | 1階 | 77.5㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,290万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,290万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 980万円 | 15.5万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,380万円 | 20.2万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,490万円 | 24.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,150万円 | 18.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,380万円 | 20.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,730万円 | 28.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,100万円 | 17.1万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,100万円 | 17.4万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 京都北山スカイハイツA棟 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅37分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/25 | 京都北山スカイハイツ 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅36分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/17 | 京都北山スカイハイツB棟 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅38分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/17 | 北山グランドハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅32分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西賀茂ハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅22分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市北区では0.6%上昇しています。